Nihat Dil Ön Analiz Masası

Aktif vaka kartı. Yayında önünüzde duracak ekran budur

Kilitli vaka VAKA-005 38:16 Denizli / Acıpayam / Oğuz Mehmet Bey · sohbetten aktarılan başvuru · 4 parsel

Kabul şartı sağlandı

✓ Konum
✓ Ada / Parsel
✓ Alan

Bu üçü tam olmadan vaka masaya oturmaz.

Ekranda görünen kadastro kayıtları Kaynak: yayın ekranı, parsel sorgu paneli

Ada / Parsel	Alan	Nitelik	Durum
144 / 6	496,50 m²	Arsa	Kontrol edildi
144 / 7	496,50 m²	Arsa	Kontrol edildi
149 / 13	421,63 m²	Arsa	Kontrol edildi
149 / 14	421,63 m²	Arsa	Kontrol edildi

Yayın ekranı: 144 ada 6 parsel, 496,50 m², Arsa, Denizli / Acıpayam / Oğuz — 144/6 · 496,50 m² · ekran kaydı

Yayın ekranı: 144 ada 7 parsel, 496,50 m², Arsa, Denizli / Acıpayam / Oğuz — 144/7 · 496,50 m² · ekran kaydı

Yayın ekranı: 149 ada 13 parsel, 421,63 m², Arsa, Denizli / Acıpayam / Oğuz — 149/13 · 421,63 m² · ekran kaydı

Ekran hesabı

1.836,26 m²

Dört parselin ekranda görünen alanlarının toplamı

1.836,26 m² × 4.000 TL/m²

= 7.345.040 TL

Kontrol edildi

Yayında söylenen

1.834 m²

Sizin yayında kullandığınız çalışma rakamı

1.834 m² × 4.000 TL/m²

= 7.336.000 TL

Kontrol edildi

Aradaki 9.040 TL fark kayda geçer, düzeltilmez. Masa sizin sözünüzü ekran rakamıyla asla birleştirmez; ikisini yan yana saklar.

Fiyat rolleri: her biri ayrı hanede

Piyasa karara bağlanan: 4.500 TL/m²; Kontrol edildi
Gözlenen aralık: 4.500–5.000 TL/m²; Kontrol edildi
Sat rakamı: 7.000.000–7.500.000 TL; Kontrol edildi

Parsel kararı Satılabilir · yetki verilirse aracılık Kontrol edildi

Aynı yayından üç kayıt daha

VAKA-001 07:59 Kayseri / Talas / Reşadiye

Ada / Parsel3372 / 5
Alan5.696,09 m²
Mal sahibi beklentisi4.500.000 TL
Pazarlık önerisi700 TL/m²

Karar Pazarlık ve zamanlı takip. Masa geri dönüş gününü hatırlatır

VAKA-006 46:53 Balıkesir / Edremit / Zeytinli

Ada / Parsel2027 / 11
Alan37.150,09 m² (yaklaşık 37 dönüm)
Hisse (yayın beyanı)1/3 ≈ 12.383 m²
Sat rakamı33.434.000 TL
Liste35.000.000 TL
Pazarlama aralığı30–35 milyon TL

Karar Tut. Satılacaksa listeye çıkar; üç rakam ayrı hanede durur

Sat, liste ve pazarlama değerleri beyan edilen 1/3 hisseye ilişkindir; tam parselin değeri değildir. Hisse oranı tapu ile doğrulanmadı, yayın beyanıdır.

VAKA-008 1:13:40 Denizli / Acıpayam / Kırca

Tek başvuru3 parsel
Parseller0/276 · 0/80 · 103/102
Alanlar7.515 · 9.475 · 522,44 m²
Alım teklifiniz80 TL/m²

Karar İki parsel sat, biri tut. Kararlar parsel parsel ayrı işlenir

Masa yayının üç anında çalışır

Yayın öncesi

Eksik başvuru yayına gelmez

“Ada parsel vermedin. Bak. En önemli şeyi unutuyorsun.”

Yayında 12:15 ↗ Kontrol edildi

Bu cümleyi yayında siz kuruyorsunuz. Masa bu kapıyı yayından önce kapatır: konum, ada/parsel ve alan tam olmadan başvuru sıraya girmez. Siz ekrana geldiğinizde vaka hazırdır.

Yayın anı

Her rakam kendi hanesine

Mal sahibi beklentisi, piyasa, sat rakamı, kelepir seviyesi ve sizin alım teklifiniz ayrı ayrı kaydedilir. Hiçbiri birbirine karışmaz. Karar parsel bazında düşer: aynı başvuruda bir parsel sat, öteki tut olabilir.

Yayın sonrası

Delil saklanır, takip zamanlanır

Ekran kaydı ve zaman damgası vakaya bağlı kalır. Pazarlık için verdiğiniz süre geldiğinde masa hatırlatır. Yetki, ilan ve satış adımları ayrı ayrı izlenir. Hangi vakanın nerede kaldığı kaybolmaz.

Teklif

750 $ ödemeli kanıt çalışması

Bu sayfa 85 dakikalık tek yayından çıktı. Kanıt çalışmasında aynı masa sizin arşivinize kurulur:

10 saat yayın kaynağınız işlenir
50–75 insan kontrolünden geçmiş taşınmaz kaydı teslim edilir. Her satır Kontrol edildi ya da Teyit gerekli etiketi taşır
Ödediğiniz 750 $’ın tamamı, devam ederseniz 4.800 $’lık kurulum bedelinden düşülür

Fatura ABD doları üzerinden kesilir. Yaklaşık karşılık, 1 $ ≈ 41 TL ile: 750 $ ≈ 30.750 TL, 4.800 $ ≈ 196.800 TL (yaklaşık, bilgi amaçlı).

750 $ ≈ 30.750 TL yaklaşık

Kanıt çalışmasını başlat Tek seferlik bedel · tamamı kuruluma sayılır